Ev ve araba sahibi olmak isteyenler için kritik bir dönemdeyiz. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) yayımladığı son anket, kredi faizlerindeki olası değişimlere ışık tutuyor. Uzmanlar, 2025 yılının ilk çeyreğine ilişkin "Banka Kredileri Eğilim Anketi" sonuçlarını değerlendirerek, konut ve taşıt kredilerindeki beklentileri açıkladı. Peki, ev ve araba almak isteyenler için kredi faizlerinde bir düşüş olacak mı? İşte detaylar...
Konut ve Taşıt Kredilerinde Son Durum
2025 yılının ilk çeyreğine ait rapora göre, konut ve taşıt kredilerindeki esneklik azalmaya devam ediyor. Diğer bireysel kredi türlerinde ise gevşemenin yeni başladığı gözlemleniyor. Bankaların ikinci çeyrek için öngörüleri, konut ve taşıt kredilerindeki esnekliğin hafifçe süreceği, diğer bireysel kredilerde ise kısıtlamaların başlayacağı yönünde. Bu durum, yakın zamanda kredi faizlerinde büyük bir düşüş beklenmediği anlamına geliyor. Ancak, piyasayı etkileyen diğer faktörler de göz önünde bulundurulmalı.
İşletme Kredilerine Talep Artışı
Bankaların değerlendirmelerine göre, işletmelere verilen kredilere olan talep yılın ilk çeyreğinde artış gösterdi ve bu eğilimin ikinci çeyrekte de güçlenerek devam etmesi bekleniyor. Alt kırılımlar incelendiğinde, büyük ölçekli işletmelere sağlanan krediler ve yabancı para cinsinden açılan kredilerde sıkılaşma yaşanırken, diğer işletme kredilerinde gevşeme başladı. Bu durum, özellikle KOBİ'lerin finansmana erişiminin kolaylaşabileceği şeklinde yorumlanıyor. İşletmelerin kredi taleplerindeki bu artış, ekonomik aktivitenin canlanmasına işaret edebilir.
Bireysel kredi taleplerinde ise değişkenlik görülüyor. 2025’in ilk çeyreğinde konut kredisine olan ilginin yeniden yükseldiği, taşıt kredisi talebinde ise düşüş görüldüğü belirtilirken, diğer bireysel kredilere yönelik talep ise artışını sürdürdü. Bankaların ikinci çeyrek için tahminlerine göre, konut ve bireysel kredi taleplerindeki artış güçlenirken, taşıt kredilerine olan ilginin azalması bekleniyor. Tüketicilerin konut alımına daha çok yöneldiği görülüyor.
- Konut kredisi talebi artıyor
- Taşıt kredisi talebi azalıyor
- Diğer bireysel kredi talepleri artıyor
Raporda, bankaların fon kaynaklarına erişimi açısından hem yurtiçi hem de yurtdışı finansman olanaklarında gevşemenin sürdüğü belirtildi. Bu eğilimin 2025’in ikinci çeyreğinde de devam edeceği öngörülüyor. Bu durum, bankaların kredi verme kapasitesinin artabileceği ve kredi faizlerinin düşmesine katkı sağlayabileceği anlamına geliyor. Ancak, konut ve taşıt kredilerinde belirgin bir düşüş beklenmiyor.
TCMB'nin anket sonuçları ve uzmanların değerlendirmeleri, ev ve araba almak isteyenlerin dikkatli olması gerektiğini gösteriyor. Kredi faizlerinde yakın zamanda büyük bir düşüş beklenmese de, piyasadaki gelişmeler ve bankaların fonlama koşullarındaki iyileşmeler, ilerleyen dönemlerde olumlu değişikliklere yol açabilir. Bu nedenle, potansiyel alıcıların piyasayı yakından takip etmeleri ve uygun fırsatları değerlendirmeleri önemlidir.
